Property Buying in Wife Daughters Name: ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಜಮೀನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಜೀವನದ ದೊಡ್ಡ ಕನಸು. ಆದರೆ, ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪುರುಷರ ಹೆಸರಿನ ಬದಲಾಗಿ ಮನೆಯ ಮಹಿಳೆಯರ (ಪತ್ನಿ ಅಥವಾ ಮಗಳು) ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುವುದರಿಂದ ಭಾರಿ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು ಎಂಬ ವಿಷಯ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ? ಈ ಕುರಿತಾದ ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.

ಕಡಿಮೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ (Stamp Duty):

ಭಾರತದ ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆಯರು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 1% ರಿಂದ 2% ರಷ್ಟು ರಿಯಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ₹50 ಲಕ್ಷದ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಈ ರಿಯಾಯಿತಿಯಿಂದಾಗಿ ಸುಮಾರು ₹50,000 ದಿಂದ ₹1 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಉಳಿತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಪದವೀಧರರಿಗೆ ‘AI’ ತರಬೇತಿಗೆ ಸಿಗಲಿದೆ ₹2 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ

ಅಗ್ಗದ ಗೃಹ ಸಾಲ (Cheaper Home Loans):

ಅನೇಕ ರಾಷ್ಟ್ರೀಕೃತ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮಹಿಳಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ರಿಯಾಯಿತಿ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಪುರುಷರಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ 0.05% (5 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ಸ್) ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ. ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಸಾಲವನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಪಡೆದಾಗ, ಈ ಸಣ್ಣ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಬಡ್ಡಿ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ:

ಪತ್ನಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಿ, ಆಕೆಗೂ ಆದಾಯದ ಮೂಲವಿದ್ದರೆ, ದಂಪತಿಗಳು ಜಂಟಿಯಾಗಿ (Jointly) ಸಾಲ ಪಡೆದು ತೆರಿಗೆ ಲಾಭ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಸಲು ಪಾವತಿಗೆ ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗೆ ಇಬ್ಬರೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ.

ಸರ್ಕಾರದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಲಾಭ:

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಪಡೆಯಲು ಮನೆಯ ಮಹಿಳೆಯು ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದುಳಿದ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಪಡೆಯಲು ಸಹಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.

ಆರ್ಥಿಕ ಭದ್ರತೆ:

ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಇರುವುದು ಆಕೆಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕುಟುಂಬದ ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಕಷ್ಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ತುರ್ತು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ದೊಡ್ಡ ಆಸರೆಯಾಗುತ್ತದೆ.