ಅರ್ಧಕ್ಕೆ ನಿಂತ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಸಹಾಯಧನ! ಸ್ವಾಮಿ ನಿಧಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ

SWAMIH Fund: ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದಬೇಕೆಂಬ ಹಂಬಲದಿಂದ ಹಣ ಹೂಡಿ, ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳ ಸಮಸ್ಯೆಯಿಂದಲೋ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊರತೆಯಿಂದಲೋ ಅರ್ಧಕ್ಕೆ ನಿಂತಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು SWAMIH (Special Window for Affordable and Mid-Income Housing) ಎಂಬ ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ. ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಒಬ್ಬೊಬ್ಬರಿಗೆ ನೀಡುವ ಸಾಲವಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿರುವ ದೊಡ್ಡ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ನೀಡುವ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಂಬಲವಾಗಿದೆ.

ಸ್ವಾಮಿ ನಿಧಿ (SWAMIH) ಎಂದರೇನು?
ಇದು ಕೇಂದ್ರ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಒಂದು ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿಯಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಹಣದ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ನೆನೆಗುದಿಗೆ ಬಿದ್ದಿರುವ ‘ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದ’ (Affordable) ಮತ್ತು ‘ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯದ’ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅವರ ಹಕ್ಕು ತಲುಪಿಸುವುದು ಈ ಯೋಜನೆಯ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ.

ಈ ಯೋಜನೆಯ ಲಾಭ ಯಾರಿಗೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ?
ಈ ಯೋಜನೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ನೇರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗೆ ಹಣ ಹಾಕುವುದಿಲ್ಲ. ಬದಲಿಗೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳಿರುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ:

ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳು: ಆಯಾ ರಾಜ್ಯದ ‘ರೇರಾ’ (RERA) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳು.

ಅರ್ಧಕ್ಕೆ ನಿಂತ ಯೋಜನೆಗಳು: ಶೇ. 90ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಮಗಾರಿ ಮುಗಿದಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಹಣದ ಕೊರತೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ನಿಂತಿದ್ದರೂ ಈ ನಿಧಿಯಿಂದ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಕೈಗೆಟಕುವ ದರ: ಈ ಯೋಜನೆಯು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಜನರಿಗಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ.

ಬಿಲ್ಡರ್ ಸಮಸ್ಯೆ: ಒಂದು ವೇಳೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ದಿವಾಳಿಯಾಗಿದ್ದರೂ (Insolvency), ಆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಈ ನಿಧಿಯ ಮೂಲಕ ಹಣ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ನಿಮ್ಮ ಜಿಮೇಲ್‌ನ @gmail.com ವಿಳಾಸ ಬದಲಾಗಲಿದೆಯೇ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಅಸಲಿ ಸತ್ಯ!

ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಇದರಿಂದ ಆಗುವ ಲಾಭವೇನು?
ನೀವು ಯಾವುದಾದರೂ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬುಕ್ ಮಾಡಿ, ಅದು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳದೆ ಕಾದು ಕುಳಿತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಿಲ್ಡರ್ ಈ ‘ಸ್ವಾಮಿ ನಿಧಿ’ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಸರ್ಕಾರವು ಆ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಬೇಕಾದ ಹಣವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ನೀವು ಕಟ್ಟಿದ ಹಣಕ್ಕೆ ಭದ್ರತೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡು ವಾಸಕ್ಕೆ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಈ ನಿಧಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿರ್ವಹಣೆ: ಈ ನಿಧಿಯನ್ನು ಎಸ್‌ಬಿಐ ಕ್ಯಾಪ್ (SBI Cap Ventures) ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಧಿಕೃತ ಜಾಲತಾಣ: ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು swamihfund.com ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು.

ಸಾರ್ವಜನಿಕರೇ ಗಮನಿಸಿ:
ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣಗಳಲ್ಲಿ “ಸ್ವಂತ ಮನೆಯ ಕಾಮಗಾರಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆಗೆ ಸರ್ಕಾರ ಹಣ ಹಾಕುತ್ತದೆ” ಎಂಬ ತಪ್ಪು ಸುದ್ದಿಗಳು ಹರಿದಾಡುತ್ತಿವೆ. ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಕಟ್ಟುತ್ತಿರುವ ಮನೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಕೇವಲ ದೊಡ್ಡ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣ (Residential Projects) ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ.