ಅತೀ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ : ಗೃಹಸಾಲ ಪಡೆಯೋಕೆ ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬೆಸ್ಟ್‌

HOME LOAN : ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಕನಸು. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕೂಡ ಅಗ್ಗದ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹಸಾಲ ನೀಡುತ್ತಿವೆ. ಆದರೆ ಗೃಹಸಾಲ ಪಡೆಯೋಕೆ ಮೊದಲು ಬಡ್ಡಿದರ, ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಅದ್ರಲ್ಲೂ ಗೃಹಸಾಲಕ್ಕೆ ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ಬೆಸ್ಟ್‌ ಗೊತ್ತಾ ?

ಗೃಹ ಸಾಲ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವ ಸೇವಾ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಗೃಹ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು (HFCs) ಮನೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.

HOME LOAN : ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿದರ ?

ಭಾರತೀಯ ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (SBI):

ಬಡ್ಡಿದರ: ಸುಮಾರು 7.50% – 8.70% p.a. ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು: ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ಉತ್ತಮ ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತಾರವಾದ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ಹೊಂದಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪಾರದರ್ಶಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು.

HDFC ಬ್ಯಾಂಕ್:

ಬಡ್ಡಿದರ: ಸುಮಾರು 8.15% p.a. ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು: ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ಸುಲಭ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ICICI ಬ್ಯಾಂಕ್:

ಬಡ್ಡಿದರ: ಸುಮಾರು 8.00% p.a. ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು: ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು, ವೇಗದ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಸುಲಭ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

Also Read : ಆಧಾರ್‌ ಕಾರ್ಡ್‌ ಬಳಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಮಂದಿ ಸಾಲ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ ? ಹೀಗೆ ಚೆಕ್‌ ಮಾಡಿ

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ (Bajaj Housing Finance):

ಬಡ್ಡಿದರ: ಸುಮಾರು 7.49% p.a. ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು: ಇದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಲ್ಲದ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು (NBFC), ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ದರಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್:

ಬಡ್ಡಿದರ: ಸುಮಾರು 7.40% – 10.25% p.a. ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು: ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಇದೆ.

ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ:

ಬಡ್ಡಿದರ: ಸುಮಾರು 7.35% p.a. ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು: ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಕೂಡ ಒಂದು.

HOME LOAN : ಸೂಕ್ತ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು

ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಯಾವುದು ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ:

ಬಡ್ಡಿದರ (Interest Rate): ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ. ತೇಲುವ (Floating) ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ (Fixed) ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ.

ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕಗಳು (Processing Fees): ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ವಿಧಿಸುವ ಶುಲ್ಕ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 0.25% ರಿಂದ 0.50% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.

Also Read : ಇ- ಖಾತಾ ಅರ್ಜಿಗೆ ಬಾರೀ ಬೇಡಿಕೆ : ಏನಿದು ಇ – ಖಾತಾ ? ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್‌ ಮಾಡಿ

ಇತರೆ ಶುಲ್ಕಗಳು (Other Charges): ಅಡಮಾನ ಶುಲ್ಕ, ಕಾನೂನು ಶುಲ್ಕ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಶುಲ್ಕ, ತಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ದಂಡ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ಸಾಲದ ಅವಧಿ (Loan Tenure): ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯು EMI ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು.

ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು (Eligibility Criteria): ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ವಯಸ್ಸು, ಉದ್ಯೋಗದ ಸ್ಥಿತಿ (ವೇತನದಾರರು/ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು), ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (CIBIL Score) ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 750+) ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

HOME LOAN : ದಾಖಲೆಗಳ ಅವಶ್ಯಕತೆ (Documents Required)

ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ: ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್, ಮತದಾರರ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ.

ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ: ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್, ದೂರವಾಣಿ ಬಿಲ್.

ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ:

ವೇತನದಾರರಿಗೆ: ಕಳೆದ 3 ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳದ ಚೀಟಿ, ಕಳೆದ 2 ವರ್ಷಗಳ ಫಾರ್ಮ್ 16/ITR, 6 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್.

ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ: ಕಳೆದ 3 ವರ್ಷಗಳ ITR, ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ ಮತ್ತು ಲಾಭ-ನಷ್ಟದ ಖಾತೆಗಳು, ವ್ಯಾಪಾರ ಪುರಾವೆ.

ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು: ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರಗಳು, ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆ, ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ ಇತ್ಯಾದಿ.

ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆ (Customer Service): ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ಅನುಮೋದನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಸೇವೆಯ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಮತ್ತು ಟ್ರ್ಯಾಕಿಂಗ್ ಸೌಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ ಅನುಕೂಲ.

ಹೇಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ?

ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ: Paisabazaar, ClearTax, Moneyview ನಂತಹ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳು ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ.

ಬಹು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ: ಒಂದೇ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳದೆ, 2-3 ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ವಿಚಾರಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ಗೆ ಉತ್ತಮ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಯಾವುದು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ.

ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ: ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಇದು ಉತ್ತಮ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯಕ.

ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿಕೊಂಡು, ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಆಫರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ, ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿ.

Lowest interest rate This bank is best for getting a home loan SBI HDFC ICiCI DFHL in Kannada News